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观点网讯：3月31日，合景泰富集团控股有限公司发布了2022年度业绩公告。

观点新媒体获悉，合景泰富2022年度收入为134.53亿元，同比减少43.6%；年度亏损98.42亿元，2021年为盈利25.63亿元；公司拥有人应占亏损92.4亿元，2021年为应占盈利24.21亿元；基本每股亏损289分，2021年为每股盈利76分。

合景泰富表示，收益减少主要由于新冠疫情旷日持久，导致施工进度延误，物业交付时间表因此而延迟。中国多个城市为应对疫情而实施的封锁措施亦对集团来自物业投资及酒店营运的收入造成负面影响。房地产市场亦于年内转差，削弱了物业买家的信心。

于2022年，合景泰富的物业开发、物业投资及酒店营运的收入分别约为119亿元、9.44亿元及6亿元；其中，物业开发收入同比减少了46.3%。

2022年，合景泰富录得毛损约20.96亿元，而2021年录得毛利约为50.46亿元，集团已采取若干行动以改善销售情况，包括于若干项目推行减价促销。此外，包括车位及公共租赁房等一些低毛利或负毛利的若干物业于年内交付，导致年内录得毛损。

截至报告期末，合景泰富现金及银行结余的账面金额为约103.38亿元。其银行及其他贷款、优先票据及境内公司债券分别约为460.57亿元、272.12亿元及21.21亿元。在银行及其他贷款中，约168.868亿元须于一年内偿还，约192.9亿元须于二至五年内偿还，以及约98.82亿元须于五年后偿还。在优先票据中，约32.38亿元须于一年内偿还及约239.74亿元须于二至五年内偿还。所有境内公司债券均须于一年内偿还。

据悉，负债比率乃按借贷净额除以权益总额计算。于2022年12月31日，负债比率为161.8%（2021年12月31日：79.2%）。

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