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观点网讯：3月3日，嘉创地产房地产控股有限公司发布以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市通告。

嘉利国际董事会向合资格嘉利国际股东宣派将以分派方式支付的有条件特别中期股息。根据分派，合资格嘉利国际股东将有权就于分派记录日期每持有四股嘉利国际股份获发一股股份。

于分派记录日期，嘉利国际将以每股0.01港元的认购价认购相等于于分派记录日期已发行嘉利国际股份数目25%的股份数目。分派须待联交所批准股份以介绍方式于联交所主板上市及买卖，且有关批准于上市日期上午八时正（香港时间）前并无撤回后，方可作实。

公司已向联交所申请批准股份上市及买卖。预期股份将于2023年3月23日上午九时正开始在联交所买卖。股份将以每手2000股股份买卖。股份的股份代号为2421。

据招股书，假设所有嘉利国际购股权于分派记录日期或之前获行使或转换，则嘉创地产于紧随上市完成后的已发行股本将为5,058,648港元，分为505,864,800股每股面值0.01港元的股份。

观点新媒体获悉，嘉创地产为一家精品住宅物业发展商，主要在大湾区的东莞、惠州及佛山迅速发展的住宅市场（如东莞及惠州）开发及销售住宅物业。嘉创地产为嘉利国际控股有限公司旗下附属公司，拟分拆嘉创地产在联交所主板独立上市。

于估值日期，按总楼面面积计，嘉创地产土地储备约为259,632平方米，包括已竣工物业的可销售整体楼面总面积约128,160平方米；持作未来发展的整体楼面总面积131,472平方米。其中约64.1%的土地通过公开招标、拍卖或挂牌出售获得，约35.9%的土地则通过收购重建用地并转为住宅开发用地获得。

截至2022年3月31日止三个年度及截至2022年9月30日止六个月，嘉创地产分别录得收益人民币4.82亿元、人民币5.91亿元、人民币7.76亿元及人民币4.73亿元；纯利分别为人民币1.29亿元、人民币1.61亿元、人民币2.44亿元及人民币1.43亿元。

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