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观点网讯：4月3日，建业地产股份有限公司发布有关证券交换要约及同意征求的相关公告。

观点新媒体获悉，于本公告日期，建业地产根据交换要约及同意征求备忘录所载条款及在其条件规限下，就合资格持有人持有的(A)至少2.7亿美元或2019年4月票据未偿还本金总额的90%，(B)至少1.78亿美元或2019年11月票据未偿还本总额的90%，(C)至少3.6亿美元或2020年6月票据未偿还本总额的90%开始以交换及同意代价为代价的交换要约，并征求合资格持有人同意批准对规管2019年11月票据及2020年6月票据契约的若干建议豁免及修订。

建业地产表示，交换要约及同意征求的目的为改善本公司的整体财务状况、延长其债务周期、加强其资产负债表及改善现金流量管理。

建业地产称，受房地产下行等负面在岸事件及紧缩政策影响，离岸资本市场反应负面，限制了公司可用于偿还即将到期款项的融资渠道。因此于2022年的收益及毛利较2021年同期有所减少。

该公司致力于减轻近期不利市况的影响并透过审慎利用其现有财务资源竭力履行其财务承担。作为该等工作的一部分，公司正进行交换要约及同意征求以及同时同意征求。

3月31日晚，建业地产股份有限公司发布2022年度业绩公告。公告显示，2022年，建业地产实现收益约240.83亿元，同比下降约42.6%。在盈利方面，2022年，建业地产实现核心业务毛利约16.41亿元，同比下跌约72.7%；溢利约12.53亿元，公司权益持有人应占溢利约6.05亿元。

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