(资料图)

来源：金融界

作者：大江大河

中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8％。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准，除已执行5％存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。

央行还表示，此次降准的目的一是保持流动性合理充裕，保持货币信贷总量合理增长，落实稳经济一揽子政策措施，加大对实体经济的支持力度，支持经济质的有效提升和量的合理增长。二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，支持受疫情严重影响行业和中小微企业。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。

央行此次降准对于股市债市楼市有何影响：

对股市：

分析人士指出，降准一次性释放出大量流动性，对等大类资产具有“普惠”效应。对股市而言，降准传递出稳定经济增长、维护流动性合理充裕的信号，短期看，有助于稳定市场预期，提振市场信心；中长期看，有助于从盈利和估值两端支撑价格。

从历史上看，对货币政策及流动性敏感的地产、金融等行业板块或是主要受益者。

一图看懂历次降准后A股表现：

对债市：

分析人士认为，当前形势下，应区分看待降准对短期和中长期债券市场走势的影响。

短期而言，降准释放出大额低成本流动性，增加金融市场资金供给，会推动市场利率下行，相应也有望带动债券市场利率走低、价格上涨；从中长期看，降准的根本目的在于宽信用、稳经济，随着信用扩张、经济回稳向上，目前已经处于较低水平的债券市场利率可能逐步迎来筑底回升的过程。

对楼市：

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示是稳经济大盘和稳地产的需要。11月21日全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作，也提出保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求等等，这是对最新国家金融政策的具体部署和落实。不管是金融稳大盘，还是金融稳地产，都需要降准，释放资金。

11月21日面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，保交楼也全面提速，必然也需要配套资金投入，主要是商业银行信贷。同时，保交楼提速、房企融资全面改善，也需要楼市需求端保持一定活跃度，以提高开发商造血功能，这对于外部融资对开发商信心的提振有很大的帮助。

关键词： 楼市走向 个百分点