焦点播报:周茂华:LPR调降幅度略超市场预期,利好企业与房地产市场


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金融界6月20日消息 6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。一年期、五年期LPR均下调10个基点。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,本次1年期、5年期LPR同步下调10BP,调降幅度略超市场预期。他指出,此前商业银行先后调降存款利率,同时,近日作为贷款市场报价利率(LPR)定价锚的中期借贷便利(MLF)利率下调10BP,市场对本月LPR调降已有充分预期。

4月以来经济数据显示,我国经济在经历1季度强劲反弹后,经济复苏节奏有所放缓,加之海外需求前景不确定性较高,市场担忧经济复苏放缓。央行通过降息,加大逆周期调节力度,以促进企业投资和居民消费加快恢复。

周茂华指出,本次1年期、5年期LPR利率分别下调10个基点与中期借贷便利(MLF)利率调降幅度一致,畅通了货币政策向实体经济传导。同时,1年期LPR调降高于上一次,也释放国内金融让利和支持企业力度明显增大。整体看,本次LPR利率调降有助于增强实体经济活力,促进投资、就业和消费良性循环。

周茂华认为本次LPR降息,利好企业与房地产市场。一方面,LPR利率带动企业部门贷款成本下降,有助于提振企业融资需求,促进投资和就业;另一方面,5年期LPR利率下调,降低首套、刚需购房贷款成本,提振楼市需求;同时,也有助于降低二套房月供利息支出等。

如果近期购房者来说,此次LPR下调,意味着可以享受10个基点的利率优惠,粗算,100万元的房贷、25年期等额本息还款,每月按揭按揭将可减少56元,25年最多可以省下1.68万元利息支出。

此外,LPR降息还利好市场风险偏好。国内LPR利率下调,金融支持实体经济力度加大,有助于激发实体经济活力,房地产稳步复苏,促进消费和内需加快恢复。基本面改善,企业盈利前景乐观,有助于估值修复。同时,基本面稳步复苏,为人民币提供坚实支撑。

周茂华认为,从国内通胀温和可控,国际收支保持基本平衡看,央行政策空间足。同时,银行资产质量和盈利整体保持良好,LPR仍有调降空间。但从1季度银行净息差平均水平及本次调降幅度较大看,国内商业银行的净息差压力依然较大;同时,考虑金融更好配合后续其他宏观政策措施,不排除央行仍有可能通过降准(定向降准)、结构性工具,释放低成本、长期限资金,为经济复苏营造适宜货币信贷环境。

本文源自:金融界

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